Wer wir sind

Unser Wohnprojekt Görzer 128 verfolgt das Ziel, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und dauerhaft zu sichern. Unser Haus-Vereinsname "Schwarmstimmung" spiegelt die kollektive Euphorie unserer bunt gemischten Truppe wider, mit der wir gemeinsame Ressourcen bündeln, um ein innovatives Wohnprojekt auf die Beine zu stellen. Wir setzen auf Selbstverwaltung, Schwarmintelligenz und Skillsharing. Wir möchten die Stadtgesellschaft auf planerischer sowie auf wohnpartizipativer Ebene bereichern. Es soll ein neues Modellprojekt für eine faire Wohnungspolitik in München entstehen, das auf Gemeineigentum basiert und damit sicher vor Spekulation ist. Im Frühling 2021 haben wir den Zuschlag für das Grundstück in der Görzer Straße 128 in Ramersdorf-Perlach auf Erbpacht erhalten und im Juni 2022 den Erbpachtvertrag unterschrieben! Seit März 2023 halten wir die Baugenehmigung in Händen. Zusammen mit der Stadt München, dem Mietshäuser Syndikat und unseren Planer*innen ging es dann an die Realisierung unseres Wohnprojektes. Im Juli 2023 begannen die Bauarbeiten, die Holzbauarbeiten sind nun fast abgeschlossen und es wird bereits an der Fassade sowie an der Elektrik gearbeitet. Wir freuen uns auf eine Fertigstellung bis September 2024. Die Solidargemeinschaft des Mietshäuser Syndikats begleitet uns dabei in allen Phasen.

Das Projekt

Nach dem Zuschlag für die Görzer Straße 128 haben wir einen energieeffizienten und nachhaltigen Neubau konzipiert, der Platz für mindestens 12 Personen bietet und den Austausch zwischen den Menschen innerhalb und außerhalb des Projekts fördern soll. Dadurch soll die Trennung von privatem, halböffentlichem und gemeinschaftlichem Raum verschwimmen. Unser Projektplan sieht ein Zusammenleben im Clustermodell vor. Wir haben zusammen mit unseren Architektinnen das Raumkonzept so flexibel wie möglich gestaltet, um für Familien, Einzelpersonen, sowie anderen Beziehungskonstellationen unabhängig von Alter, Geschlecht, Herkunft und körperlichen Möglichkeiten ein Zuhause zu schaffen.

Das Grundstück befindet sich im Münchner Süden im Stadtteil Ramersdorf/Perlach.
Unser Wohnprojekt, die Görzer128 wird ein Neubau nach dem Konzept des Mietshäuser Syndikats im geförderten Wohnungsbau der Stadt München (München Modell Genossenschaft). Die Bewohner*innen werden in 3 Clustern (Cluster = Etage) in wohngemeinschaftsähnlichen Einheiten leben. Die 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen sollen für die Zukunft anpassbar bleiben und sind jeweils mit Bad und Anschlüssen für eine ggf. nachrüstbare (Tee-) Küche ausgestattet. Unser Entwurfskonzept basiert auf der Idee ähnlich großer Räume mit langfristig flexibel schaltbaren Zimmerkonstellationen durch vordefinierte Durchbruchstellen in der Konstruktion. Diese Flexibilität soll Einzelpersonen und Familien mit und ohne Kinder in verschiedenen Lebensabschnitten und Situationen dauerhaftes Wohnen ermöglichen. Auf jeder Etage ist mindestens ein geteilter Gemeinschaftsbereich mit Küche geplant. Der komplette Bau ist barrierefrei. Des Weiteren sind zusammen nutzbare Bereiche wie der Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt und Waschküche im Keller geplant. Wir wünschen uns einen so ökologisch und nachhaltig wie möglich errichteten Neubau und freuen uns schon sehr auf das Ergebnis!